Unsere Leistungen

1. Überwachung des Anwesens

2. Hausmeister- Notdienste

3. Wartung der haustechnischen Einrichtungen

4.Bedienung der Heizungsanlage

5. Hof- und Straßenreinigung sowie Winterdienst

6. Müllplatz

7. Betreuung von Gartenanlagen

8. Reparaturdienst

9. Regiearbeiten

10.Unterhaltsreinigung

11.Treppenhausreinigung

11. winterdienst

 

1. Überwachung des Anwesens

  • 1.1 Überwachung der Ordnung und des einwandfreien Gesamtzustandes des zu betreuenden Anwesens.
  • 1.2 Einteilung und Kontrolle der eigenen Fachkräfte wie Reinigungspersonal, Gärtner usw. sowie der beauftragten Handwerksfirmen.
  • 1.3 Persönliche Kontaktpflege mit den Mietern, Annahme und Erledigung von Beanstandungen.
  • 1.4 Achtung auf die Einhaltung der Hausordnung.
  • 2. Hausmeister-Notdienst
  • 1.1 Der Hausmeisterservice ist Tag und Nacht, auch an Sonn-und Feiertagen telefonisch erreichbar.
  • 1.2 Der Notdienst ist abrufbar bei Wasserrohrbruch, Heizungsausfall, Kanalverstopfung, Stromausfall und sonstigen wirklichen Notfällen. Der Aufwand wird gesondert berechnet.
  • 1.3 Notdienst und Reparaturen werden sofort ausgeführt, wenn Gefahr in Verzug ist. Zuständige behördliche oder fachliche Stellen werden; wenn notwendig, in Kenntnis gesetzt und beauftragt. Der Notdienstmonteur hilft weitere Schäden abzuwenden.
  • 1.4 Dem Auftraggeber wird umgehend Bericht erstattet.
  • 3. Wartung der haustechnischen Einrichtungen
  • 1.1 Inspektion der gesamten haustechnischen Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich anhand einer Checkliste, Behebung von kleineren Mängeln, max. je Vorgang eine halbe Stunde.
  • 1.2 Überprüfung der elektrischen Einrichtungen, wie Schalter, Klingelanlagen, Beleuchtung, Zeituhren, Sicherungen, Türlautsprecher, Netzgleichrichter, Klingeltrafo und elektrische Türöffner.
  • 1.3 Überwachung, der zum Anwesen gehörenden Regen-, Fall- und Grundleitungen auf Verstopfung, Reinigung der Schlammeimer, Fangkörbe und Siebe, soweit erreichbar.
  • 4. Bedienung der Heizungsanlage
  • 1.1 Nach Übergabeprotokoll und technischen Vorschriften des Herstellers die Heizungsanlage bedienen.
  • 1.2 Funktionskontrolle, Temperaturen nach Jahreszeit regeln, Nachtabsenkung, Zeitschaltuhren einregeln .
  • 1.3 Umwälz- und Ladepumpe für Kesselheizung prüfen.
  • 1.4 Brauchwasserzirkulationspumpe prüfen und turnusgemäß umschalten.
  • 1.5 Wasserdruckmanometer beobachten, Druck sicherstellen, Wasser auffüllen. 1.6 Heizkörper entlüften.
  • 1.7 Auf Einhaltung der bestehenden Wartungsverträge achten und Wartungsfirmen überwachen.
  • 5. Hof- und Straßenreinigung sowie Winterdienst
  • 1.1 Befestigte und unbefestigte Flächen von Papier und sonstigem Unrat befreien.
  • 1.2 Unkraut, soweit unansehnlich im Eingangsbereich entfernen,
  • 1.3 Hauszugänge und Zufahrten kehren.
  • 1.4 Fußroste an den Eingangstüren herausnehmen und reinigen.
  • 1.5 Wassereinläufe, Gullys von Schmutz befreien, Schlammeimer, soweit herausnehmbar, entleeren.
  • 1.6 Öffentliche Straßen und Gehwege reinigen, entsprechend der gültigen Gemeindereinigungssatzung.
  • 1.7 Hauseingänge und Zufahrten Schnee- und eisfrei (ohne Stellplätze) halten. 1.8 Öffentliche Straßen und Gehwege Schnee- und eisfrei halten, entsprechend
  •     der gültigen Stadtreinigungssatzung (Streugut nach max. 14 Tagen

    ohne Frost)

6. Müllplatz

  • 1.1 Müllplatz auskehren und sauber halten.
  • 1.2 Sperrigen Müll und Gegenstände zerkleinern und, wenn notwendig, zur Müllverwertung fahren. Aufwand wird gesondert berechnet.
  • 7. Betreuung der Gartenanlagen
  • 1.1 Papier, Steine und sonstigen Unrat aus Gartenanlagen beseitigen und auf gepflegten Gesamtzustand achten.
  • 1.2 Rasen mähen (in der Regel von Mai bis Oktober)
  •     Schnittgut beseitigen ggf. in hauseigene Müllcontainer oder Komposter.
  • 1.3 Hecken, Büsche und kleine Bäume schneiden und Beseitigen des Schnittgutes.
  • 1.4 Laub im Spätherbst oder Frühjahr aus Gartenanlage rechen und Beseitigen.
  • 1.5 Pflanzungen von Unkraut befreien, Beete aufhacken, mit Mulch unterlegen und aufbereiten. Material wird gesondert berechnet.
  • 8. Reparaturdienst
  • 1.1 Ausführen von einfachen Kleinreparaturen, wie z.B. Austausch defekter Sicherungen und Glühlampen, Abdichten von tropfenden Hähnen, Beseitigung von kleinen Verstopfungen usw. (Rahmen: ca. 30 Minuten im Einzelfall), Material wird gesondert berechnet.
  • 9. Regiearbeiten
  • 1.1 Vor notwendigen größeren Reparaturen wird der Auftraggeber durch Unterbreiten eines gesonderten Kostenangebotes zur Beseitigung der Mängel und Schäden informiert. Arbeitsausführung erfolgt nur nach gesonderter Auftragsvergabe.

 

  10 Unterhaltsreinigung

 

Verschiedene Leistungen können beispielsweise im Rahmen der täglichen Unterhaltsreinigung eines Büros / rivatehaushalt enthalten sein wie das Einsammeln von gebrauchtem Geschirr, das feucht abledern von Tischen und Schreibtischen, die Säuberung von Türen, Akten- und Kleiderschränke im Griffbereich sowie die Reinigung der Lichtschalter, Glastüren und Spiegel, Computer-, Fax- und Kopiergehäusen, der PC Bildschirme und Telefone.
Darüber hinaus werden Abfallbehälter und Aschenbecher geleert und feucht gereinigt, Aktenvernichter geleert und Kartonagen beseitigt. Teppichböden werden durch tägliches Staub saugen in benutzen Zimmern gepflegt.

Sanitäre Anlagen in Büros sollen ebenfalls täglich gereinigt werden. Hierzu gehört das einweichen von Bürsten und reinigen der Bürstenhalter. Die Toiletten werden gebürstet, Becken und Deckel nass abgewaschen und desinfiziert. Waschbecken, Armaturen und Spiegel werden gereinigt und poliert sowie Fliesen im Spritzbereich abgewaschen. Böden von Sanitäranlagen werden täglich nass geputzt, Seifen und Handtuchhalter werden gereinigt. Hinzu kommt das tägliche auffüllen von Papierbehältern,
Seifenbehältern und Toilettenpapier.

Ist eine Küche enthalten, gehört Einräumen und Inbetriebnahme der Geschirrspülers sowie das aufräumen des Geschirrs nach dem Spülvorgang zur täglichen Unterhaltsreinigung. Thermoskannen werden von Hand gespült, Flaschen werden eingesammelt und in Kisten sortiert, hinzu kommt die Nassreinigung der Küchenmöbel und -böden.

11. Treppenhausreinigung

Der erste Eindruck ist Entscheidend!

 

So ist auch das Treppenhaus der erste Eindruck und somit das Aushängeschild Ihres Gebäudes.

Damit dies so bleibt, stimmen wir modernste Reinigungstechnik- und Methodik und den Einsatz unseres Fachpersonals optimal aufeinander und auf Sie ab.

 

Überlassen Sie die Treppenhausreinigung den Spezialisten.

Wir übernehmen für Sie zuverlässig, fachgerecht und günstig die Treppenhausreinigung Ihres Gebäudes, damit der erste Eindruck Ihres Besuches stimmt.

Sie können sich wichtigeren Dingen widmen, ohne Energie mit Nebensächlichkeiten zu verschwenden.

Sie werden überrascht sein, wie kostengünstig und effizient sich diese Arbeiten von einem der führenden Anbieter  ausführen lassen.

11. winterdienst

Unsere Winterdienstsaison geht vom 1. Nov. - 31. März 

Wir räumen und streuen zuverlässig ihre Gehwege und Verkehrsflächen.
Bitte rechtzeitig ein Angebot einholen, unsere Kapazitäten sind begrenzt.
Nur so ist es möglich, unseren Kunden optimalen Service zu garantieren.

Streugut, solange Vorrat reicht

 


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